דקנה נ' עמיגור ניהול נכסים בע"מ ואח'

החלטה

לפניי בקשת הנתבעת להורות על דחיתה של התביעה על הסף, עקב קיומו של מעשה בית דין.

עניינה של התביעה שלפניי, ליקויים הקיימים בדירת התובעת, עקב נזילות מהדירה הממוקמת מעל דירתה, היא דירת המבקשת.

בגין אותם ליקויים, הגישה התובעת תביעה לבית המשפט לתביעות קטנות, שבה ציינה קיומם של הליקויים בדירתה. בית המשפט שם חייב את הנתבעת בפיצוי לתובעת. פסק דינו של בית המשפט לתביעות קטנות ניתן ביום 3.10.2006 ואילו התביעה שלפניי הוגשה ביום 8.7.2007.

הנתבעת טוענת לפיכך, כי מדובר בתביעה המוגשת בגין אותם ליקויים אשר בית המשפט דן בהם ופסק פיצוי ולפיכך התובעת אינה ראשית להגיש תביעה חדשה בגינם.

עוד טוענת הנתבעת, כי התובעת אמנם טוענת להחמרה בליקויים מאז ניתן פסק הדין בבית המשפט לתביעות קטנות ואף סומכת טענתה בעניין זה על חוות דעתו של מומחה מטעמה, אלא שלטענת הנתבעת, ההחמרה נובעת מכך שהתובעת לא תיקנה את הליקויים שנתבעו בבית המשפט לתביעות קטנות ומכאן ההחמרה במצב הליקויים.

אחר שעיינתי בכתבי בי הדין, הגעתי לכלל מסקנה, כי לא ניתן להכריע בבקשה ללא שמיעת ראיות ויש להכריע בטענה בדבר מעשה בית דין יחד עם ההכרעה בתובענה העיקרית.

כבר בכתב התביעה התייחסה התובעת להכרעת בית המשפט לתביעות קטנות וציינה: "גם לאחר מתן פסק דינו הנ"ל של בית המשפט לתביעות קונות לא טרחה הנתבעים לתקן מקור דליפת המים ולא זאת בלבד שלא תוקן מקור הדליפה, דליפת המים לדירת התובעת נמשכה גם לאחר מתן פסק הדין והיא נמשכת גם כיום תוך שהיא ממשיכה לגרום לנזקים נוספים הולכים וגדלים."

טענה זו, היא טענה עובדתית, לנזק מתמשך, אשר התמשכותו גרמה להחמרה בנזקים ומכאן, רשאית התובעת להגיש תביעה חדשה בגין הנזקים המתמשכים מאותה נזילה. אין בכתב התביעה טענה להחמרה בנזקים כתוצאה מאי תיקונם וטענת הנתבעת בעניין זה טעונה הוכחה.

מובן, כי אם יסתבר במהלך שמיעת הראיות, כי הנזילה פסקה בסמוך למתן פסק דינו של בית המשפט לתביעות קטנות, כי אז אמנם מתקיים מעשה בית דין, אלא שבשלב זה, כאשר ישנה טענה להתמשכות הנזילה ולהחמרה בנזקים כתוצאה מהתמשכות זו, יש לאפשר לתובעת להוכיח טענתה ואין מקום להורות על דחית התביעה על הסף.

תשומת לב התובעת לכך שטרם הוגשו תצהירי העדות הראשית מטעמה ועליה להגישם לפיכך בדחיפות.

ניתנה היום, י"ג תמוז תשע"ב, 03 יולי 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: